1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
高石市
--万円/㎡
前年比--
メゾンドール羽衣
大阪府高石市羽衣四丁目
/ 羽衣駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,495万円
22.6万円/㎡
1,111
1,367
1,623
1,879
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,623万円
20.7万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンドール羽衣
1,550万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,550万円 | 23.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,650万円 | 25.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 23.0万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,080万円 | 16.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | メゾンドール羽衣 高石市羽衣四丁目 | 羽衣駅8分 | 1,550万円 | 23.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/21 | ルネ羽衣 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅3分 | 1,498万円 | 18.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、高石市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は高石市の平均と比較してNaN%割安です。